Duplex - 1085-1087 Rue Egan, Montréal (Verdun/Île-des-Sœurs)
Duplex
à vendre
1085-1087 Rue Egan
,Montréal (Verdun/Île-des-Sœurs)
629 000$
- 20024832
- 7.75m x 11.61m
- 185.3m2
Beau duplex lumineux bien entretenu au fil du temps. Le RDC/SOUS-SOL est occupé par le propriétaire. Situé au coeur du quartier de Verdun, à quelques minutes du métro Jolicoeur, banques, épiceries, pharmacies, école. Beaucoup de potentiel!
Ou appelez maintenant
1) Le 1085 est occupé par le propriétaire et sera
disponible le 1 juin 2021.
2 ) Les visites du 1087 seront effectuées avec une offre
d'achat acceptée.
____________________________________________________________
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1085 Rue EGAN - REZ DE CHAUSSÉE ET SOUS-SOL
REZ DE CHAUSSÉE:
- 2 chambres à coucher, cuisine/salle à manger, salon,
salle de bain, balcon avant et arrière
- Thermopompe murale
- Espace de stationnement extérieur mitoyen
- Belle petite cour clôturée avec SPA et 2 remises
SOUS-SOL :
- Salle familiale de belle dimension
- 1 chambre
- Bureau qui peut être fermé
- Rangement avec établi/laveuse/sécheuse/2 réservoirs d'eau
chaude
1087 Rue EGAN - 2IÈME ÉTAGE
- Loué pour 820$/mois
- Fin du bail : 30 juin 2021
- Ce logement la même configuration de le rez de chaussée
- Les locataires paient chauffage et électricité
- Les électroménagers et les meubles appartiennent aux
locataires
Il vous serait possible d'y faire, selon vos besoins :
- Location à 100%
- Apporter des améliorations locatives et en augmenter les
revenus, possibilité de louer 1200$(1087) et 1600$(1085)
- Être propriétaire occupant
- Convertir en immense maison unifamiliale
TRANSPORT
À 10 minutes de marche du métro de Jolicoeur.
À 5 minutes du bord de l'eau (St-Laurent) et des pistes
cyclables
Accès facile aux axes routiers: 15, 20, 720 et 10 et le
pont Champlain.
*Le certificat de localisation date de 2005, un nouveau est
commandé*
Scolaire: 428$
Bâtiment: 321 800$
Dépenses: 4 069$
Construit en 1946
-
Appartement1-2
-
Appartement12
Prenez note que le graphique ne représente pas nécessairement la disposition réelle des unités.
| 0 | $ |
| 1 | $ |
| Total | 29 400$ |
| Taxes municipales | 3 641$ |
| Taxes scolaires | 428$ |
| Total | 4 069$ |
Veuillez prendre note que l'information fournie par ce calculateur hypothécaire n'est pas destinée à servir pour des conseils légaux, comptables ou fiscaux, et ne devrait pas être utilisée à ces fins.
*** BON À SAVOIR ***
1) Le 1085 est occupé par le propriétaire et sera disponible le 1 juin 2021. 2 ) Les visites du 1087 seront effectuées avec une offre d'achat acceptée.
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1085 Rue EGAN - REZ DE CHAUSSÉE ET SOUS-SOL
REZ DE CHAUSSÉE: - 2 chambres à coucher, cuisine/salle à manger, salon, salle de bain, balcon avant et arrière - Thermopompe murale - Espace de stationnement extérieur mitoyen - Belle petite cour clôturée avec SPA et 2 remises
SOUS-SOL : - Salle familiale de belle dimension - 1 chambre - Bureau qui peut être fermé - Rangement avec établi/laveuse/sécheuse/2 réservoirs d'eau chaude
1087 Rue EGAN - 2IÈME ÉTAGE - Loué pour 820$/mois - Fin du bail : 30 juin 2021 - 2 chambres à coucher, grand salon, cuisine/salle à manger, salle de bain, balcon avant et arrière - Ce logement la même configuration de le rez de chaussée - Les locataires paient chauffage et électricité - Les électroménagers et les meubles appartiennent aux locataires
Il vous serait possible d'y faire, selon vos besoins : - Location à 100% - Apporter des améliorations locatives et en augmenter les revenus, possibilité de louer 1200$(1087) et 1600$(1085) - Être propriétaire occupant - Convertir en immense maison unifamiliale
TRANSPORT À 10 minutes de marche du métro de Jolicoeur. À 5 minutes du bord de l'eau (St-Laurent) et des pistes cyclables Accès facile aux axes routiers: 15, 20, 720 et 10 et le pont Champlain.
*Le certificat de localisation date de 2005, un nouveau est commandé*