En lumière

Duplex

à vendre

5502-5504 13e Avenue

,

Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

764 000$

  • 23791571

À propos

Grand duplex situé à deux pas des promenades Masson, près des écoles primaire, secondaire et cégep et de plusieurs parcs aménagés pour les jeunes familles!

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Ou appelez maintenant

514-773-1311

Addenda

SUCCESSION - Le 5504 est libre immédiatement et le 5502
sera libre le 1 janvier 2023


5502 :
- 2ieme ÉTAGE : 2 chambres à coucher, Chauffage(plinthes
électrique), installation laveuse et sécheuse

5504 : LIBRE IMMÉDIATEMENT
- REZ-DE-CHAUSSÉE : 2 chambres à coucher, salon double,
chauffage à l'eau, installation laveuse et sécheuse
- SOUS-SOL : moins de 6 pieds, non fini, installation de
laveuse, pas accessible au logement du 2ième étage

- possibilité de stationnement à l'arrière
Quartier tranquille et familial.

À proximité de plusieurs écoles. Près du collège Jean-Eudes
et du Cégep Rosemont. Nombreux parcs alentour, pistes
cyclables, piscine intérieure, bibliothèque, non loin du
Jardin botanique, du Biodôme, de l'insectarium et du parc
Maisonneuve.

Autobus 67 menant au métro, ligne verte ou bleue, autobus
427 la semaine aux heures d'affluence, qui se rend
directement au centre-ville. Station libre-service pour
voitures électriques à moins de 200 mètres du duplex.

En complément

Taxes de 4 795$

Municipale: 4 266$
Scolaire: 529$

Évaluation municipale 542 300$

Terrain: 167 200$
Bâtiment: 375 100$

Revenus Net 26 405$

Revenus: 31 200$
Dépenses: 4 795$

Revenus et dépenses

Revenu Net
26 405$

Revenus bruts potentiels

Total 31 200$

Dépenses

Taxes municipales 4 266$
Taxes scolaires 529$
Total 4 795$

Bâtiment et intérieur

Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Sous-sol
Système d'égouts

Autres caractéristiques

Zonage
Évaluation

Inclusions

2 réservoirs eau chaude

*Cette propriété est vendue sans garantie legale.

Exclusions

effets personnels des locataires

Outils

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Présenté par

Chantal Laverdière

Courtier immobilier

André Lefrançois

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Addenda

SUCCESSION - Le 5504 est libre immédiatement et le 5502
sera libre le 1 janvier 2023


5502 :
- 2ieme ÉTAGE : 2 chambres à coucher, Chauffage(plinthes
électrique), installation laveuse et sécheuse

5504 : LIBRE IMMÉDIATEMENT
- REZ-DE-CHAUSSÉE : 2 chambres à coucher, salon double,
chauffage à l'eau, installation laveuse et sécheuse
- SOUS-SOL : moins de 6 pieds, non fini, installation de
laveuse, pas accessible au logement du 2ième étage

- possibilité de stationnement à l'arrière
Quartier tranquille et familial.

À proximité de plusieurs écoles. Près du collège Jean-Eudes
et du Cégep Rosemont. Nombreux parcs alentour, pistes
cyclables, piscine intérieure, bibliothèque, non loin du
Jardin botanique, du Biodôme, de l'insectarium et du parc
Maisonneuve.

Autobus 67 menant au métro, ligne verte ou bleue, autobus
427 la semaine aux heures d'affluence, qui se rend
directement au centre-ville. Station libre-service pour
voitures électriques à moins de 200 mètres du duplex.
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